De host a Superhost em 90 dias

No post de hoje, contamos tudo sobre como se tornar um Superhost da Airbnb, a categoria que premeia os melhores anfitriões da plataforma. Descubra que vantagens oferece e que requisitos deve cumprir como host para ser um Superhost.

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O que é um Superhost da Airbnb?

Um Superhost é uma distinção que a Airbnb oferece aos melhores anfitriões da plataforma. Bem, mas, como medimos a qualidade de um anfitrião? Isso é, exatamente, os requisitos para se tornar um. Explicamos-lhe mais abaixo.

O mais interessante desta categoria é que os anfitriões não precisam de se candidatar para se tornarem um deles. A própria plataforma encarrega-se de avaliar a sua lista de anfitriões e premiá-los se cumprirem os requisitos de forma automática.

Vantagens e benefícios de ser Superhost na Airbnb

Quando é um anfitrião desta categoria, os seus anúncios terão mais visibilidade e, com isso, as suas reservas aumentarão. Além disso, a recompensa por recomendar hospedar ou alojar-se na Airbnb será 20% maior.

• Aumente os seus rendimentos como anfitrião. Segundo a própria Airbnb, os Superhost obtêm 22% mais rendimentos que os anfitriões normais. Este aumento de rendimentos deve-se fundamentalmente a poder cobrar um determinado prémio extra no preço do seu alojamento turístico e ainda...
• Aumente o número de visitantes ao seu anúncio. Ter a medalha de Superhost na Airbnb melhora notavelmente o SEO do seu alojamento turístico, o seu posicionamento e, além disso, os utilizadores contam com um filtro, como se vê no vídeo de baixo, com o qual podem filtrar apenas os alojamentos deste tipo de anfitriões.

https://youtu.be/sPSCenTmycs

Como ser um Superhost?

Se quiser tornar-se um Superhost da Airbnb deve cumprir vários requisitos. O primeiro, talvez um pouco óbvio, é ter uma conta da Airbnb. Pode consultar o guia para publicar na Airbnb. Além disso, tenha em conta que os requisitos para ser Superhost abaixo são calculados com base nos últimos 12 meses de atividade. No entanto, não precisa de ter esse ano de antiguidade na plataforma.

Requisitos para ser Superhost

Em concreto, para ser Superhost da Airbnb deve ter cumprido:

• Tem 10 reservas completas. Ou tem 100 noites reservadas, distribuídas em pelo menos 3 reservas.
• A taxa de avaliações é superior a 50%. Ou seja, metade dos seus hóspedes avaliou-o. Se precisar de ajuda com isto, consulte o nosso post sobre avaliações da Airbnb.
• A sua taxa de respostas é superior a 90%. Ou seja, responde a 9 de cada 10 perguntas de potenciais hóspedes que recebe. Se manter esta taxa tão elevada o preocupa, dê uma vista de olhos a este post de ferramentas de respostas automáticas para anfitriões.
• Não ter cancelado nenhuma reserva, exceto se for por força maior.
• A sua avaliação é de pelo menos 4,8.

Como se tornar um Superhost?

O melhor de tudo é que, uma vez cumpridos os requisitos para ser Superhost acima, a Airbnb atribuir-lhe-á a etiqueta automaticamente. Não é necessário enviar nenhuma solicitação. As avaliações são realizadas no primeiro dia de cada trimestre civil.

Se o seu perfil de anfitrião tiver cumprido os requisitos para ser Superhost, receberá um e-mail da plataforma a anunciá-lo.

Erros a evitar se for Superhost

Sem dúvida, a plataforma vai promovê-lo. O simples facto de ter este estatuto vai ajudá-lo a ter mais reservas. No entanto, não cometa estes erros:

• Não afirme ser agente ou representante da Airbnb. A relação contratual não muda com o seu distintivo.
• Não utilize o distintivo conectado com informação falsa, enganosa ou ilegal.
• Não venda a sua conta de Superhost a um terceiro.

Diferenças entre Superhost e Airbnb Plus

Uma das dúvidas mais frequentes dos anfitriões é em que se diferenciam ser Superhost de Airbnb Plus? Em resumo, ser Superhost não implica ter um alojamento Airbnb Plus. Mas sim o contrário. Ou seja, se quer que o seu alojamento turístico seja considerado como Plus, o seu perfil de anfitrião deve ser Superhost (mais de 4,8 de avaliação média no último ano e não ter cancelado nenhuma reserva).

Ser Superhost não implica ser Airbnb Plus, mas sim o inverso. Ou seja, para ter um alojamento Airbnb Plus precisa de ser Superhost

Pode aprofundar este conceito no nosso post sobre Airbnb Plus ou dar uma vista de olhos a estas dicas para se tornar um.