Airbnb Plus: 10 dicas para conseguir em menos de 30 dias

Quer o selo Airbnb Plus? Descubra o que é, requisitos de alojamento e 10 dicas para conseguir o Airbnb Plus em menos de 30 dias. Aumente suas reservas agora!

No post de hoje falamos sobre o que é o Airbnb Plus, a nova categoria de alojamentos do Airbnb que foram verificados pela plataforma e distinguidos pela qualidade e conforto.

Em concreto, falaremos sobre:

O que é o Airbnb Plus?
Requisitos de um alojamento
Requisitos de hosts ou anfitriões Airbnb Plus
10 dicas para se tornar um

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O que é o Airbnb Plus?

Airbnb Plus é uma categoria de alojamentos que foram verificados pela plataforma como de qualidade. Ou seja, tenha em conta que se quiser fazer parte desta categoria alguém –um ser humano!– vai ao seu apartamento para o inspecionar.

Para os hóspedes, um alojamento deste tipo é aquele que é capaz de oferecer uma experiência de qualidade total.

Para os anfitriões, um Airbnb Plus é uma boa oportunidade para conseguir um lugar muito destacado nos resultados de pesquisa (o Airbnb posiciona melhor os resultados com a medalha do que os que não a têm), material promocional e uma equipa de suporte dedicada.

Se necessita de mais dicas e conselhos úteis para aumentar as suas reservas e cativar os seus hóspedes, veja o nosso centro de marketing para apartamentos turísticos.

Em geral, os participantes de anúncios Airbnb Plus têm incluídas as seguintes melhorias:

Medalha ou distintivo Plus verificado, que melhora a confiança dos hóspedes.
Melhora o posicionamento nas pesquisas
Um design de anúncio diferente
Fotos profissionais
Um percurso virtual (ao estilo Street View)

Segundo a própria plataforma, pertencer a esta categoria multiplica por 7 as visitas ao seu anúncio e aumenta em 70% as noites reservadas.

Requisitos de um alojamento para ser Airbnb Plus

Todos os alojamentos desta categoria são inspecionados pessoalmente e cumprem uma série de mais de 100 requisitos que abrangem design, serviços e hospitalidade. Os inspetores são fotógrafos profissionais que avaliarão a sua propriedade de cima a baixo.

Em concreto, os requisitos que o seu alojamento deve cumprir para ser Airbnb Plus são:

Design

Um estilo, tema ou paleta de cores unifica cada um dos espaços. Cada quarto tem um conjunto de detalhes que unificam o estilo do alojamento.
O seu espaço tem caráter. Os detalhes do seu alojamento contam uma história inspiradora.
O alojamento tem um espaço bem organizado que faz os hóspedes sentirem-se confortáveis.
Os quartos do Airbnb Plus são acolhedores e agradáveis.
Os móveis e os artigos de decoração são de qualidade.

Equipamento

Os alojamentos com o distintivo Plus devem oferecer um quarto privado –pelo menos–. E este deve incluir:
Um bom colchão –nada de rangidos ou buracos–
Um estrado ou estrutura de cama
Lençol de cima, lençol ajustado, colcha e cobertor do tamanho da cama
2 almofadas para camas individuais
4 almofadas para camas de casal
Suporte para malas, gaveta ou cómoda
Armário com pelo menos 4 cabides de madeira
As casas de banho devem ser completas e de uso exclusivo por parte dos hóspedes. Devem incluir:
Sanita com autoclismo
Lavatório
Água fria e quente com boa pressão
Espelho grande –não um espelho de mão!
2 rolos de papel higiénico ou mais
4 toalhas de mão
Sabonete líquido para as mãos em embalagens individuais ou pastilhas novas
Banheira ou chuveiro
4 toalhas de banho
2 embalagens separadas de champô e amaciador
Embalagem individual ou pastilha nova de gel de duche
Os alojamentos com a categoria Airbnb Plus devem contar com uma cozinha ou kitchenette (cozinha francesa), que inclua:
Para cozinhar
Faca grande, outra de pão e outra para descascar
Tábua de cortar
4 conjuntos de talheres (garfo, faca, colher)
4 pratos, tigelas, copos e canecas
2 panelas
2 frigideiras
Espátula
Esponja para lavar loiça
Balde do lixo –com os seus sacos–
1 rolo de papel de cozinha
Abridor e saca-rolhas
Eletrodomésticos
Placa de gás ou elétrica de dois bicos
Micro-ondas
Frigorífico grande ou minibar
Água fria e quente com boa pressão
Para preparar bebidas
Água engarrafada ou filtrada
Café e máquina de café
Chá e chaleira
Açúcar
Além disso, o restante do alojamento deve ter os seguintes serviços ou amenities:
Televisor ou projetor com cabo
WiFi com pelo menos 5Mbps de download
Ferro e tábua de engomar
Ar condicionado
Salamandra ou aquecimento
Chegada autónoma de hóspedes em alojamentos Airbnb Plus
Instruções para a chegada com fotos do procedimento
Guia da casa ou welcome book com informação de emergência, dados de contacto, palavra-passe do wi-fi e instruções de checkout
Chegada autónoma 24 horas e 7 dias da semana após a hora do check-in através de uma caixa de segurança para chaves, fechadura com teclado, porteiro físico ou fechadura inteligente.
Privacidade e segurança dos hóspedes
A entrada exterior conta com uma fechadura
Os quartos têm porta maciça
Janelas de quartos e casas de banho que proporcionem privacidade ou cortinas
Detetor de fumo e CO
Limpeza excelente. Se lhe interessa este tema, aqui tem alguns truques de limpeza de alojamentos turísticos.
Tudo funciona corretamente (luzes, eletrodomésticos e aparelhos eletrónicos).

Uhm! Quantos requisitos! Pode consultar a lista completa diretamente no Airbnb. No entanto, esta lista apenas se refere ao que um alojamento precisa para se tornar Airbnb Plus.

Além disso, é preciso contar com as características que o anfitrião deve cumprir.

Exatamente a secção seguinte.

Anfitrião

Se o seu alojamento está situado em alguma destas cidades –e cumpre com toda a lista anterior–, agora é hora de ver que requisitos o anfitrião ou host precisa para ser Airbnb Plus:

Tem uma estadia mínima de uma noite
Tem pelo menos 4,8 em 5 nas avaliações –veja o nosso post sobre como obter melhores avaliações.
Aceita pelo menos 95% das reservas
Não teve no último ano um cancelamento de última hora

Não confunda ser Airbnb Plus com ser Superhost!

10 dicas para se tornar um Airbnb Plus em menos de 30 dias

Esta é uma lista com 10 dicas para se tornar um Airbnb Plus, a nova categoria que premeia os melhores e mais cuidados apartamentos turísticos da plataforma. Siga-as para se tornar um em menos de 30 dias.

https://youtu.be/rPdByZAZjeA

Decoração

Transmita a sua personalidade na decoração.
Deixe espaço livre suficiente para que se possa caminhar
Inclua fotografias ou gravuras decorativas que a reflitam.
Tudo está arrumado: desde os armários ou bancadas às mesas.
Esconda os cabos da vista do hóspede.

Equipamento

Coloque um guia em papel da habitação turística e os seus dados de contacto à vista do anfitrião.
Contrate um serviço de internet wi-fi de alta velocidade (maior que 5Mbps)
Tenha pelo menos uma televisão sintonizada e com Netflix ou outros serviços de vídeo em streaming
Equipe bem a sua habitação com utensílios de cozinha e tudo o que um hóspede poderia precisar na casa de banho
Disponha de água, chá e café

Limpeza

Mantenha o seu jardim perfeitamente cuidado.
Verifique se a entrada do edifício está limpa e as luzes funcionam corretamente.
O ar condicionado e o aquecimento funcionam e o hóspede pode controlá-los.
Mantenha limpos os vidros das janelas e portas.
Verifique se todos os fechos funcionam.
Utilize desodorizantes e ambientadores pouco intensos, tente manter odores neutros na sua habitação.

Comodidade

Tenha colchões firmes com lençóis limpos e macios para os seus hóspedes
As casas de banho têm dois jogos de toalhas por hóspede
Deixe livre pelo menos um armário ou cómoda com cabides
Facilite um método de check-in simples e ágil. Pode utilizar uma caixa com código para chaves, uma fechadura digital, entregar as chaves em mão ou automatizar a abertura de portas com uma fechadura para Airbnb.

Pode ver a lista completa na página web para se tornar um Airbnb Plus da plataforma.

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