Os 6 portais imobiliários internacionais que o ajudarão a vender a sua habitação

Na hora de colocar a nossa habitação à venda, é importante pensar em qual queremos que seja o nosso público-alvo e quem queremos que o nosso anúncio alcance. Os portais imobiliários internacionais são ferramentas em forma de plataforma digital que servem as agências e os particulares para listar as suas propriedades para venda, com o objetivo de alcançar um maior número de pessoas para vender a habitação no menor tempo possível.

Tendo em conta que atualmente em Espanha o comprador internacional representa cerca de 25 % das compras de propriedades no território nacional, é bastante interessante considerar o uso de portais imobiliários de caráter internacional para aumentar o nosso potencial de visitas.

Devido ao grande interesse que Espanha desperta fora das nossas fronteiras, é preciso estudar em que portais imobiliários internacionais devemos anunciar-nos. Os britânicos representam 14 % das compras feitas por estrangeiros, seguidos por 7 % de franceses e outros 7 % de alemães. É também importante a percentagem de cidadãos suecos, belgas e chineses que realizam compras de habitações no nosso país.

É preciso diferenciar entre dois tipos de compradores: aqueles que apenas adquirem a habitação para uso vacacional em certas ocasiões do ano, e aqueles outros que residem e trabalham em Espanha e decidem adquirir a sua habitação própria.

No caso dos portais nacionais, como por exemplo Idealista, Fotocasa ou Pisos.com, a oferta de habitação centra-se apenas em propriedades dentro do território nacional. O Idealista oferece não só uma lista de anúncios de habitações à venda atualmente, mas também tem um departamento de análise que publica relatórios sobre a situação do mercado imobiliário, os respetivos preços e a tendência que o mercado seguirá no futuro.

Recomendamos a leitura de "5 Inovações tecnológicas imobiliárias para a compra e venda de habitações".

Os 6 portais imobiliários internacionais mais eficazes

Em geral, o portal imobiliário mais eficiente na hora de alcançar o máximo número de possíveis compradores a nível internacional é o Kyero. É um portal totalmente britânico e apenas nos mostra anúncios de habitações para venda dentro do território espanhol. Isto é importante sabendo que o primeiro comprador estrangeiro no nosso país é o britânico. Pretende ser líder em vendas a estrangeiros, pelo que a sua página está traduzida para 12 idiomas diferentes.

Outro portal interessante é ThinkSpain.com, que oferece um conjunto de imóveis muito variado, sobretudo ao longo da costa andaluza e levantina. O interessante deste portal e o que o torna forte dentro do setor é que não só oferece anúncios, mas também dá informações sobre a vida em Espanha e os trâmites a realizar por possíveis novos residentes.

Alguns dos melhores portais a nível internacional e que não só oferecem habitação em Espanha, mas também noutras partes do mundo, são o RightMove e o Zoopla. Ambos britânicos, oferecem um atendimento ao cliente inigualável e uma especial predileção pelas habitações de mais luxo.

Uma opção curiosa é o portal Hispacasas.com, pois ao publicar o nosso anúncio na plataforma, este é automaticamente copiado para outras 5 plataformas dos cinco principais mercados compradores.

Por último, um portal imobiliário de nova geração Kasaz, distingue-se dos restantes pela rigorosidade e verificação da sua informação, com m2 dos imóveis verificados junto do Registo Predial, localização precisa no mapa e sem duplicados.

O mercado imobiliário é mais global do que nunca e por isso existem opções muito competitivas de portais imobiliários internacionais que nos permitem vender a nossa habitação de forma eficaz e no menor tempo possível, dentro ou fora das nossas fronteiras.

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