Home Staging: Decore o seu apartamento turístico para o alugar mais rapidamente após a pandemia

O confinamento provocado pela Covid-19 parece que, aos poucos, vai abrandando. Além disso, em Espanha, o verão aproxima-se no final do mês do calendário, pelo que tudo indica que os alojamentos turísticos voltarão a receber clientes.

Para conseguir reservas rapidamente, é essencial que o seu apartamento chame a atenção de imediato. Neste artigo, explicaremos como a técnica de Home Staging serve para decorar o seu apartamento e obter excelentes fotos. Estes métodos podem ser aplicados tanto durante a pandemia do coronavírus como após o fim da crise.

A importância do Home Staging

Home Staging é uma técnica que significa preparar a sua casa como um cenário. Por outras palavras, conseguir que o seu apartamento seja uma autêntica montra para atrair a atenção do público. Há decisões que são tomadas de forma inconsciente, tomamo-las em milissegundos no nosso cérebro e os estudiosos do Marketing sabem muito bem como trabalhá-las. Em marketing, designa-se “vendedor silencioso” o invólucro do produto, geralmente é a soma entre a busca por chamar a atenção e os valores-cores da marca. Este vendedor silencioso capta o olhar dos clientes através da disposição das cores e mensagens na embalagem.

Pois bem, no Real Estate, o vendedor silencioso são as imagens de um apartamento. As fotografias que são mostradas nos diretórios online imobiliários são o primeiro contacto com a sua casa, e portanto é preciso garantir o impacto. Se é o proprietário do apartamento, interessar-lhe-á contratar um serviço profissional de decoração do apartamento prévio. Uma vez decorado e ambientado, podem ser tiradas as melhores fotos e até gravar um vídeo, que será a guia para os visitantes a esses diretórios de apartamentos turísticos. Por sua vez, existem outras dicas para que os turistas encontrem o seu alojamento dentro destas enormes páginas, aqui explicamos como preencher o seu anúncio no Airbnb ou Booking.

Técnicas de Home Staging para aplicar depois do Covid-19

É normal que o seu apartamento para turistas tenha ficado fechado durante a crise do coronavírus. Além disso, alguns proprietários optaram por mudar dos alojamentos turísticos para contratos de arrendamento temporário em Barcelona, Madrid, Valência e outras grandes cidades. Agora, é o momento de os reabrir para captar os primeiros turistas. Se está a pensar que os anúncios dos seus apartamentos podem aparecer melhor, é o momento mais oportuno para redecorar e tirar novas fotos. Algumas das técnicas de Home Staging mais utilizadas na preparação de um apartamento para brilhar nas fotografias são as seguintes:

Apartamentos mobilados e equipados

Deve apresentar a sua casa com o mobiliário de que o cliente desfrutará. Um mobiliário neutro, mas útil e que mantenha o mesmo estilo em cada divisão.

Sem abarrotar de móveis

Os ambientes devem ter móveis, mas não tantos que dificultem a passagem das pessoas. Inclusive, é aconselhável remover os móveis que estejam localizados nos corredores. Por sua vez, também não queremos tapar os pontos fortes de uma casa com móveis desnecessários.

Iluminação natural

A luz natural confere um tom especial às fotos de imóveis. As janelas devem estar bem abertas para aproveitar cada raio de sol na imagem. Consequentemente, também é recomendável realizar a reportagem fotográfica em dias de sol.

Cores luminosas

Tanto o mobiliário como os elementos decorativos, a roupa de cama ou as almofadas devem ser de cores luminosas, mas não muito ousadas. Afinal, quer chamar a atenção de todo o tipo de perfis.

Móveis simétricos

Uma ajuda importante pode ser organizar os móveis e os elementos decorativos de forma simétrica. Em geral, o ser humano tende à simetria, a qual proporciona tranquilidade.

Plantas, flores e velas

Três elementos que ajudam muito na decoração são plantas, flores e velas. Servem para preencher espaços vazios como mesas ou até para tapar cantos de uma parede que necessitem de reformas.

Esperamos que este artigo sobre como aplicar o Home Staging para conseguir os primeiros clientes depois da pandemia da covid-19 lhe tenha sido útil. Se quiser aprofundar mais, pode ler este post sobre como gerir o meu apartamento turístico durante o coronavírus.