Home Staging: Dekorieren Sie Ihre Ferienwohnung, um sie nach der Pandemie schneller zu vermieten

Die durch Covid-19 verursachte Ausgangssperre scheint nach und nach nachzulassen. Außerdem steht in Spanien am Ende des Monats der Sommer vor der Tür, sodass alles darauf hindeutet, dass Touristenunterkünfte wieder Gäste empfangen werden.

Um schnell Buchungen zu erhalten, muss Ihr Apartment sofort Aufmerksamkeit erregen. In diesem Artikel erklären wir, wie die Technik des Home Staging dazu dient, Ihr Apartment zu dekorieren und großartige Fotos zu erhalten. Diese Methoden können Sie sowohl während der Coronavirus-Pandemie als auch nach Überwindung der Krise anwenden.

Die Bedeutung von Home Staging

Home Staging ist eine Technik, die bedeutet, Ihr Zuhause wie eine Szene vorzubereiten. Mit anderen Worten, Ihr Apartment zu einem echten Schaufenster zu machen, um die Aufmerksamkeit der Öffentlichkeit zu erregen. Entscheidungen werden unbewusst getroffen, sie geschehen in Millisekunden in unserem Gehirn, und Marketingexperten wissen sehr gut, wie man damit umgeht. Im Marketing wird die Verpackung des Produkts als „stiller Verkäufer“ bezeichnet, im Allgemeinen ist es die Summe aus der Suche nach Aufmerksamkeit und den Markenwerten/-farben. Dieser stille Verkäufer zieht die Blicke der Kunden durch die Anordnung der Farben und Botschaften auf der Verpackung auf sich.

Nun, im Bereich Immobilien sind die Bilder eines Apartments der stille Verkäufer. Die Fotos, die in Online-Immobilienverzeichnissen gezeigt werden, sind der erste Kontakt mit Ihrem Zuhause, und daher muss der Schuss sitzen. Wenn Sie der Eigentümer der Wohnung sind, ist es in Ihrem Interesse, einen professionellen Service für die Wohnungsdekoration im Voraus zu beauftragen. Sobald es dekoriert und eingerichtet ist, können die besten Fotos gemacht und sogar ein Video aufgenommen werden, das als Leitfaden für Besucher dieser Verzeichnisse von Touristenapartments dient.

Gleichzeitig gibt es weitere Tipps, damit Touristen Ihre Unterkunft auf diesen riesigen Seiten finden. Hier erklären wir Ihnen, wie Sie Ihre Anzeige bei Airbnb oder Booking ausfüllen.

Home Staging-Techniken zur Anwendung nach Covid-19

Es ist üblich, dass Ihr Touristenapartment während der Coronavirus-Krise geschlossen war. Einige Eigentümer haben sich auch dafür entschieden, von Touristenunterkünften zu temporären Mietverträgen in Barcelona, Madrid, Valencia und anderen Großstädten zu wechseln.

Jetzt ist es an der Zeit, sie wieder zu öffnen, um die ersten Touristen anzulocken. Wenn Sie der Meinung sind, dass die Anzeigen Ihrer Apartments besser aussehen könnten, ist dies der günstigste Zeitpunkt, um neu zu dekorieren und neue Fotos zu machen. Einige der am häufigsten verwendeten Home Staging-Techniken, um ein Apartment für Fotos zum Glänzen zu bringen, sind die folgenden:

Möblierte und ausgestattete Apartments

Sie sollten Ihr Zuhause mit den Möbeln präsentieren, die der Kunde nutzen wird. Neutrale, aber nützliche Möbel, die in jedem Zimmer den gleichen Stil beibehalten.

Nicht mit Möbeln überladen

Die Räume sollten Möbel haben, aber nicht so viele, dass sie den Personenverkehr behindern. Es ist sogar ratsam, Möbel aus den Fluren zu entfernen. Gleichzeitig möchten wir die Stärken eines Hauses nicht mit unnötigen Möbeln verdecken.

Natürliches Licht

Natürliches Licht verleiht Immobilienfotos einen besonderen Ton. Die Fenster sollten weit geöffnet sein, um jeden Sonnenstrahl im Bild einzufangen. Daher ist es auch ratsam, das Fotoshooting an sonnigen Tagen durchzuführen.

Helle Farben

Sowohl Möbel als auch Dekorationselemente, Bettwäsche oder Kissen sollten helle, aber nicht zu gewagte Farben haben. Schließlich möchten Sie die Aufmerksamkeit aller Arten von Profilen auf sich ziehen.

Symmetrische Möbel

Eine wichtige Hilfe kann die symmetrische Anordnung von Möbeln und Dekorationselementen sein. Im Allgemeinen neigt der Mensch zur Symmetrie, die Ruhe vermittelt.

Pflanzen, Blumen und Kerzen

Drei Elemente, die bei der Dekoration sehr helfen, sind Pflanzen, Blumen und Kerzen. Sie dienen dazu, leere Räume wie Tische zu füllen oder sogar Wandbereiche zu verdecken, die Renovierungsarbeiten benötigen.

Wir hoffen, dieser Artikel zur Anwendung von Home Staging, um die ersten Kunden nach der Covid-19-Pandemie zu gewinnen, war nützlich für Sie. Wenn Sie tiefer in das Thema eintauchen möchten, können Sie diesen Beitrag über die Verwaltung Ihres Touristenapartments während der Coronavirus-Quarantäne lesen.