Cómo montar una casa rural para alquiler vacacional

Gestión de apartamentos turísticos>Revenue Management

Elina

26/7/2021

España es un país con un gran potencial turístico. Aunque el principal atractivo siempre ha sido el sol y la playa y las grandes ciudades ofrecen gran variedad de opciones turísticas, es el turismo rural el que más ha crecido en los últimos años, y aún más tras la pandemia. En relación con esto, son muchas las personas que se preguntan cómo montar una casa rural para alquiler vacacional, ya que es una oportunidad de negocio muy atractiva.

Qué requisitos debe tener una casa rural para alquiler vacacional

A la hora de plantearse cómo poner una casa rural, lo primero que se deberá decidir será la ubicación que queremos para nuestro negocio de alquiler vacacional. De ello van a depender en gran parte los requisitos que se deberán cumplir al montar la empresa de alquiler vacacional.

No obstante, aunque las características técnicas y estéticas están reguladas por cada comunidad autónoma, a grandes rasgos los requisitos genéricos son:

  1. Solicitar y tener aprobados los distintos permisos y licencias requeridos.
  2. La vivienda debe poder alojar a un mínimo de cuatro personas.
  3. Debe contar con luz y agua (tanto fría como caliente).
  4. Las habitaciones deben tener una superficie mínima de 6 m2 en el caso de las individuales y 12 m2 en las dobles
  5. Tener a disposición de los inquilinos un botiquín y extintor.

Cómo puedes montar una casa rural

Si te preguntas cómo montar un hotel rural y quieres dedicar tu negocio a la gestión de viviendas turísticas, lo mejor es seguir los siguientes pasos que te citamos:

Elegir ubicación

Quizás quieras tener la casa rural en el pueblo de tus abuelos o en aquel lugar que visitaste hace años, pero es importante analizar bien la situación exacta.

Plan de viabilidad

Es fundamental para el buen resultado de un negocio. Habrá que analizar los gastos que se tendrán y los ingresos necesarios así como hacer un análisis de mercado de la zona donde esté ubicada la casa rural.

Para ello se puede seguir un modelo de plan de negocio de apartamentos turísticos.

Requisitos

Antes de abrir la casa rural habrá que comprobar los requisitos que se exigen en la comunidad autónoma en la que se ubica.

Licencias

La normativa también establece las licencias y permisos necesarios para el alquiler vacacional.

Instalaciones

Entre ellas podemos encontrar la piscina o el gimnasio. Pero también otras necesarias para el bienestar de los huéspedes, como el aire acondicionado, o la seguridad, como las cerraduras inteligentes.

Decoración

Aumenta el atractivo de la casa y, con ello, las posibilidades de que haya más huéspedes que se alojen en ella.

Promoción

Es importante dar a conocer la casa rural mediante técnicas de publicidad y marketing como puede ser su inclusión en páginas web turísticas.

Si estás pensando cómo montar una casa rural, la solución la tienes en la normativa de la comunidad autónoma que regulará los requisitos. Además, debes realizar un plan de viabilidad y cumplir con los requisitos y trámites obligatorios, así como hacer publicidad y promoción del alojamiento.