Devolução de chaves de arrendamento: como obtê-las e outras alternativas

Recuperar as chaves de um arrendamento é um dos maiores obstáculos para quem possui um apartamento turístico. Pode não estar disponível quando os seus hóspedes partem. Felizmente, existem soluções.

Um fim para os arrendamentos turísticos e devolução de chaves

Num contrato de arrendamento, é normalmente assinado um documento no final do contrato que especifica que a relação entre as partes terminou e não existem queixas. A assinatura e a entrega das chaves da propriedade são feitas num único ato.

Nos arrendamentos turísticos, é mais comum que as chaves sejam entregues sem um acordo. Nenhum documento é assinado a confirmar o fim da relação contratual. Podemos ver que isto implicaria risco, uma vez que o hóspede poderia regressar e alegar que tem o direito de permanecer na propriedade por ter assinado um contrato antes.

Para evitar isto, o contrato de arrendamento deve especificar claramente a data de chegada e partida. Se surgirem problemas, podemos provar que a relação contratual terminou numa determinada data.

Quanto à devolução das chaves, o mais fácil é usar um sistema que garanta que nem o inquilino nem o senhorio perderão o seu tempo.

Alternativas para tornar a devolução das chaves mais segura

1. Escolher alguém de confiança

Muitos senhorios dizem aos seus hóspedes para deixar a chave com o porteiro, numa caixa de correio ou noutro local, ou com uma pessoa de confiança. Contudo, isto pode ser arriscado. No final, a chave está a passar por tantas mãos diferentes e pode ser perdida. De facto, alguém com más intenções poderia observar o que acontece sempre que a propriedade está vazia e tentar apoderar-se da chave.

2. Cofre para chaves

Em algumas casas turísticas, um cofre para chaves é instalado ao lado da porta. O código é fornecido ao inquilino para que possa obter a chave à chegada e deixá-la novamente quando sair. Mas ainda existe o risco de outra pessoa se apoderar das chaves.

3. Fechaduras inteligentes

Una buena alternativa para una devolución rápida y segura de las llaves de arrendamiento es usar fechaduras inteligentes. Funcionam com software que pode ser gerido num telemóvel.

Para cada reserva, o sistema gera uma ligação que o senhorio envia ao seu inquilino. Com ela, os visitantes que ficam para desfrutar das suas férias podem entrar e sair com total tranquilidade. Podem abrir tanto a porta do edifício como a do apartamento apenas fazendo uma chamada não atendida.

Assim que o contrato expira, a ligação deixa de funcionar, pelo que o inquilino já não pode aceder à propriedade. Assim, não precisam de se preocupar em entregar as chaves. Apenas fecham a porta e partem.

Esta opção é tão simples e eficiente que já é comumente usada em escritórios e espaços de coworking.

Graças à tecnologia, a devolução das chaves de arrendamento é simples, segura e rápida. Porquê não tirar o máximo partido dela?

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