Tassa di soggiorno: siamo obbligati a riscuoterla?

Essere host di un alloggio turistico ha molti vantaggi, ma non nascondiamo che a volte può essere un po' fastidioso. Ad esempio, in alcune città dovrai confrontarti con… la temibile tassa di soggiorno! Ma non preoccuparti, ti spiegheremo come funziona per poterla liquidare in modo semplice.

[toc]

Cos'è la tassa di soggiorno?

È un'imposta, né più né meno. Si tratta dell'importo che ogni turista deve pagare per il pernottamento in una città.

Certo, ci resta il conforto di sapere che questo denaro raccolto sarà destinato ad adottare misure di preservazione e conservazione della città, del suo patrimonio, delle sue infrastrutture, ecc. (o almeno così ci dicono).

La verità è che se sei un host questo interessa, poiché più la tua città sarà ben conservata, più risulterà attraente per i turisti, e questo è sinonimo di più prenotazioni nel tuo alloggio.

https://www.youtube.com/watch?v=ROVsjgEJf7g

Quali città applicano questa tassa?

La tassa di soggiorno di Barcellona [puoi trovare tutta la legislazione sul sito della Generalitat] è tra le più conosciute, forse per essere stata una delle prime città spagnole ad implementarla. Ma non è più sola, altre località si sono aggiunte alla tendenza di tassare i turisti. Infatti, attualmente abbiamo la tassa di soggiorno in Catalogna e la tassa di soggiorno nelle Isole Baleari.

Hai un alloggio turistico? Ignorare la legge non ti esime dal rispettarla. Dai un'occhiata al nostro centro di legislazione sugli alloggi turistici.

Devo riscuotere la tassa di soggiorno nel mio appartamento in affitto vacanze?

Sì, devi farlo. I prezzi possono variare di anno in anno, ma gli attuali sono i seguenti:

• A Maiorca, Ibiza, Formentera e Minorca si paga una tassa di soggiorno che nelle residenze vacanze è di 2 € a persona per notte.
• A Barcellona la tassa è di 2,25 € a persona per notte.
• Nel resto della Catalogna la tassa è di 0,90 € a persona per notte. Tenendo conto che i minori di 16 anni non pagano la tassa e il limite è di 7 giorni.

Come si effettua la riscossione?

Semestralmente devi presentare all'Agencia Tributaria il Modello 950 per liquidare la tassa di soggiorno dei visitatori che la tua abitazione ha ricevuto negli ultimi mesi. La cosa buona è che oggi puoi farlo online e pagare con carta di credito, quindi è una procedura rapida e semplice. L'unica cosa che devi tenere a mente è di non far scadere il termine per la dichiarazione.

Ma per poter pagare la tassa devi prima averla riscossa dai tuoi clienti. Qui hai due opzioni:

• Promuovi la tua abitazione indicando che il prezzo non include la tassa di soggiorno e la riscuoti una volta che i tuoi ospiti sono arrivati.
• Pubblicizzi la tua abitazione vacanze indicando che il prezzo include già la tassa di soggiorno. In questo modo, il cliente paga la tassa al momento della prenotazione.

Qui, la tecnologia ti viene nuovamente in aiuto e puoi già trovare molte piattaforme di gestione di appartamenti vacanze o OTA che ti aiutano con la riscossione e la liquidazione di questa tassa. Così non devi preoccuparti di nulla.

L'hai visto, la tassa di soggiorno non è così complicata da gestire come sembra a prima vista. Non averne paura!

Ti è piaciuto questo post sulla tassa di soggiorno in Spagna? Puoi iscriverti alla newsletter compilando il modulo qui sotto. Riceverai un'e-mail settimanale con consigli pratici per aumentare la produttività del tuo business.