Home Staging: decora il tuo appartamento turistico per affittarlo più velocemente dopo la pandemia

Il confinamento causato dal Covid-19 sembra, a poco a poco, allentarsi. Inoltre, in Spagna l'estate si avvicina alla fine del mese sul calendario, quindi tutto indica che gli alloggi turistici torneranno ad accogliere clienti.

Per ottenere prenotazioni rapidamente, è necessario che il tuo appartamento attiri subito l'attenzione. In questo articolo, spiegheremo come la tecnica dell'Home Staging serve per decorare il tuo appartamento e ottenere magnifiche foto. Questi metodi possono essere applicati sia durante la pandemia di coronavirus che una volta superata la crisi.

L'importanza dell'Home Staging

L'Home Staging è una tecnica che significa preparare la tua casa come una scena. In altre parole, far sì che il tuo appartamento sia un'autentica vetrina per attirare l'attenzione del pubblico. Ci sono decisioni che vengono prese inconsciamente, le prendiamo in millisecondi nel nostro cervello e gli esperti di Marketing sanno molto bene come lavorarci. Nel marketing, il “venditore silenzioso” è l'imballaggio che avvolge il prodotto, di solito è la somma della ricerca di attirare l'attenzione e i valori-colori del marchio. Questo venditore silenzioso cattura lo sguardo dei clienti attraverso la disposizione dei colori e dei messaggi sulla confezione.

Ebbene, nel Real Estate, il venditore silenzioso sono le immagini di un appartamento. Le fotografie mostrate nelle directory immobiliari online sono il primo contatto con la tua casa, e quindi bisogna fare centro.

Se sei il proprietario dell'appartamento, ti interesserà contrattare un servizio professionale di decorazione dell'appartamento preliminare. Una volta decorato e ambientato si possono scattare le migliori foto e persino registrare un video, che sarà la guida per i visitatori di quelle directory di appartamenti turistici. A sua volta, esistono altri consigli affinché i turisti trovino il tuo alloggio all'interno di queste enormi pagine, qui ti spieghiamo come compilare il tuo annuncio su Airbnb o Booking.

Tecniche di Home Staging da applicare dopo il Covid-19

Normalmente il tuo appartamento per turisti è rimasto chiuso durante la crisi del coronavirus. Inoltre, alcuni proprietari hanno optato per passare dagli alloggi turistici a contratti di affitto temporaneo a Barcellona, Madrid, Valencia e altre grandi città.

Ora è il momento di riaprirli per attirare i primi turisti. Se stai pensando che gli annunci dei tuoi appartamenti possano apparire meglio, è il momento più opportuno per ridisporre e scattare nuove foto.

Alcune delle tecniche di Home Staging più utilizzate per preparare un appartamento a brillare nelle fotografie sono le seguenti:

Appartamenti arredati e attrezzati

Devi presentare la tua casa con l'arredamento che il cliente utilizzerà. Un arredamento neutro ma utile e che mantenga lo stesso stile in ogni stanza.

Senza sovraccaricare di mobili

Gli ambienti devono avere mobili, ma non tanti da ostacolare il transito delle persone. Si consiglia anche di rimuovere i mobili posizionati nei corridoi. A sua volta, non vogliamo coprire i punti di forza di una casa con mobili superflui.

Illuminazione naturale

La luce naturale conferisce un tono speciale alle foto degli immobili. Le finestre devono essere ben aperte per sfruttare ogni raggio di sole nell'immagine. Per questo motivo, è consigliabile realizzare il servizio fotografico in giornate di sole.

Colori luminosi

Sia l'arredamento che gli elementi decorativi, la biancheria da letto o i cuscini devono essere di colori luminosi, ma non troppo audaci. In fin dei conti, vuoi attirare l'attenzione di ogni tipo di profilo.

Mobili simmetrici

Un aiuto importante può essere l'organizzazione dei mobili e degli elementi decorativi in modo simmetrico. In generale, l'essere umano tende alla simmetria, che dona tranquillità.

Piante, fiori e candele

Tre elementi che aiutano molto nella decorazione sono piante, fiori e candele. Servono a riempire spazi vuoti come tavoli o anche a coprire angoli di una parete che necessitano di ristrutturazioni.

Speriamo che questo articolo ti sia stato utile su come applicare l'Home Staging per ottenere i primi clienti dopo la pandemia di covid-19. Se vuoi approfondire, puoi leggere questo post su come gestire il mio appartamento turistico durante il coronavirus.