Da host a Superhost in 90 giorni

Nel post di oggi ti raccontiamo tutto su come diventare Superhost di Airbnb, la categoria che premia i migliori host della piattaforma. Scopri quali vantaggi offre e quali requisiti devi soddisfare come host per essere un Superhost.

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Cos'è un Superhost di Airbnb?

Un Superhost è una distinzione che Airbnb offre ai migliori host della piattaforma. Bene, ma come misuriamo la qualità di un host? Questo è, esattamente, ciò che serve per diventarlo. Te lo spieghiamo più avanti.

La cosa più interessante di questa categoria è che gli host non devono fare domanda per diventarlo. La piattaforma stessa si occupa di valutare la sua lista di host e di premiarli automaticamente se soddisfano i requisiti.

Vantaggi e benefici di essere Superhost su Airbnb

Quando sei un host di questa categoria i tuoi annunci avranno più visibilità e con essa aumenteranno le tue prenotazioni. Inoltre, la ricompensa per raccomandare di ospitare o soggiornare su Airbnb sarà del 20% maggiore.

• Aumenta i tuoi guadagni come host. Secondo la stessa Airbnb, i Superhost ottengono il 22% in più di guadagni rispetto agli host normali. Questo aumento di guadagni è dovuto principalmente al fatto che puoi applicare un certo sovrapprezzo extra al prezzo del tuo alloggio turistico e inoltre...
• Aumenta il numero di visitatori al tuo annuncio. Avere il distintivo di Superhost su Airbnb migliora notevolmente il SEO del tuo alloggio turistico, il suo posizionamento e, inoltre, gli utenti dispongono di un filtro, come si vede nel video qui sotto, con cui filtrare solo gli alloggi di questo tipo di host.

https://youtu.be/sPSCenTmycs

Come essere un Superhost?

Se vuoi diventare Superhost di Airbnb devi soddisfare diversi requisiti. Il primo, forse un po' ovvio, è avere un account Airbnb. Puoi dare un'occhiata alla guida per pubblicare su Airbnb. Inoltre, tieni presente che i requisiti per essere Superhost qui sotto sono calcolati in base agli ultimi 12 mesi di attività. Tuttavia, non è necessario avere quell'anno di anzianità sulla piattaforma.

Requisiti per essere Superhost

In particolare, per essere Superhost di Airbnb devi aver soddisfatto:

• Hai 10 prenotazioni complete. Oppure hai 100 notti prenotate, distribuite su almeno 3 prenotazioni.
• Il tasso di recensioni è superiore al 50%. Cioè, la metà dei tuoi ospiti ti ha recensito. Se hai bisogno di aiuto con questo, dai un'occhiata al nostro post sulle recensioni di Airbnb.
• Il tuo tasso di risposta è superiore al 90%. Cioè, rispondi a 9 domande su 10 di potenziali ospiti che ti arrivano. Se mantenere questo tasso così elevato ti preoccupa, dai un'occhiata a questo post sugli strumenti di risposta automatica per host.
• Non aver cancellato alcuna prenotazione eccetto per cause di forza maggiore.
• La tua valutazione è di almeno 4,8.

Come diventare Superhost?

La cosa migliore è che una volta soddisfatti i requisiti per essere Superhost di cui sopra, Airbnb ti assegnerà automaticamente l'etichetta. Non è necessario inviare alcuna richiesta. Le valutazioni vengono effettuate il primo giorno di ogni trimestre solare.

Se il tuo profilo host ha soddisfatto i requisiti per essere Superhost riceverai un'e-mail dalla piattaforma che te lo annuncia.

Errori da evitare se sei Superhost

Senza dubbio, la piattaforma ti promuoverà. Il semplice fatto di avere questo status ti aiuterà ad avere più prenotazioni. Tuttavia, non commettere questi errori:

• Non affermare di essere un agente o rappresentante di Airbnb. Il rapporto contrattuale non cambia con il tuo distintivo.
• Non utilizzare il distintivo in relazione a informazioni false, ingannevoli o illegali.
• Non vendere il tuo account Superhost a terzi.

Differenze tra Superhost e Airbnb Plus

Una delle domande più frequenti degli host è in cosa si differenziano essere Superhost da Airbnb Plus? In sintesi, essere Superhost non implica avere un alloggio Airbnb Plus. Ma sì il contrario. Cioè, se vuoi che la tua casa vacanze sia considerata Plus, il tuo profilo host deve essere Superhost (più di 4,8 di valutazione media nell'ultimo anno e non aver cancellato alcuna prenotazione).

Essere Superhost non implica essere Airbnb Plus, ma sì il contrario. Cioè, per avere un alloggio Airbnb Plus devi essere Superhost

Puoi approfondire questo concetto nel nostro post su Airbnb Plus o dare un'occhiata a questi consigli per diventarlo.