Avaibook : Logiciel pour propriétaires et gestionnaires de locations de vacances

Après une petite rénovation et un travail de décoration, votre appartement est enfin prêt à être loué ! Vous espérez recevoir de nombreux hôtes et tirer profit de votre bien immobilier, ce à quoi vous ne vous attendiez sûrement pas, c'est que la gestion puisse vous compliquer la vie. Aujourd'hui, nous parlons d'Avaibook, un channel manager qui vous fera gagner du temps dans l'opération quotidienne de votre hébergement touristique.

Les clients qui réservent en ligne, ceux qui préfèrent appeler par téléphone, celui qui annule à la dernière minute, etc. Gérer avec succès une location de vacances n'est pas aussi facile qu'il y paraît, c'est pourquoi il est important de disposer d'outils appropriés, tels qu'Avaibook.

Qu'est-ce qu'Avaibook ?

https://www.youtube.com/watch?v=GMHPVWopqvALa technologie nous simplifie grandement la vie, même au niveau professionnel. Alors que les hôtels utilisent des logiciels plus complexes comme le PMS, dans le cas des locations de vacances, les Channel Managers sont plus utiles. Ce sont des logiciels qui accélèrent la gestion des locations de courte durée. Avaibook est un Channel Manager qui travaille avec de nombreuses plateformes de location les plus populaires. Il s'intègre avec elles et vous permet de gérer tout ce qui concerne vos annonces : images, descriptions, tarifs, disponibilités, etc. Vous effectuez le changement depuis cet outil et l'information est automatiquement modifiée sur toutes les OTA où votre bien est inscrit.

Comment fonctionne AvaiBook

Ce qui est vraiment bien avec cet outil, c'est qu'il est plus qu'un Channel Manager, c'est-à-dire qu'il offre d'autres fonctionnalités qui peuvent également vous être très utiles. Il dispose d'un système de paiements en ligne qui vous évite bien des soucis. Vos clients effectuent le paiement via la plateforme et vous n'avez qu'à vous occuper de l'encaissement. De plus, en cas d'annulation, ce logiciel se chargera du remboursement. AvaiBook fonctionne également avec votre site web et vous permet de créer un système de réservation en ligne avec une passerelle bancaire déjà intégrée. Vous allez enfin pouvoir recevoir des hôtes sans avoir à payer de commissions élevées aux OTA. Vous pouvez dire adieu à l'agenda papier ou au calendrier Google peu pratique, cet outil assure une gestion intégrale de vos réservations afin que vous sachiez toujours qui arrive et qui part de l'appartement.

Avis sur AvaiBook

Bien que son système de gestion soit bon, en cherchant un peu sur Google, nous nous sommes rendu que les changements dans la politique de recrutement et de prix sont ce qui convainc le moins les utilisateurs. Ce sujet est celui qui concentre la majeure partie des commentaires négatifs.

Nous sommes sur Avaibook depuis 3 ans et, pour l'instant, nous n'avons aucune raison de changer. C'est un bon channel manager et il remplit sa fonction pour les paiements anticipés des réservations. Bien sûr, comme pour tout, il y a des fonctions qui pourraient être améliorées et d'autres nouvelles pourraient être incorporées. Avis sur AvaiBook de AirúnBNB sur Google My Business

Quand j'ai commencé, la cotisation annuelle était de 80 € et la commission par réservation de 1 €. Un peu plus tard, ils annoncent soudainement que la cotisation passe à 120 € par an. J'accepte, cela me semble une augmentation importante mais dans la fourchette de prix du marché. Le problème vient plus tard. 15 jours avant l'expiration de mon abonnement annuel (et en pleines fêtes de Noël), ils m'annoncent que la commission par réservation passera bientôt de 1 € à 1 % du prix total de la réservation. Il y a une grande différence !! Avis sur AvaiBook de Juan Carlos sur Google My Business

Combien coûte AvaiBook ?

Il offre plusieurs plans d'abonnement, et ce qui est bien, c'est qu'il n'y a pas d'engagement. Le plan de base coûte 10 € par mois, l'avancé 15 €, 29 € le plan premium et 47 € par mois le plan leader. Vous pouvez en savoir plus sur le prix d'Avaibook sur leur site web. Logiquement, plus vous payez, plus vous pourrez gérer d'hébergements simultanément avec cet outil et plus vous bénéficierez de services. Mai-i-i-is (il y a toujours un mais), vous ne devez pas oublier que ce type de plateformes prélèvent également des commissions. Dans ce cas, elles vous factureront les suivantes :

• Par réservation gérée.
• Par remboursement de la réservation en cas d'annulation de celle-ci.
• Par montant transactionné (s'ils encaissent le client pour vous).

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