Wie Sie Hausbesetzer in Ihrem Eigentum vermeiden können? 5 Lösungen

In unserem Land ist es üblich, dass viele Bürger Zweitwohnungen besitzen, die sie entweder zur Erzielung monatlicher Einnahmen vermieten oder leer stehen lassen, um sie in den Ferienzeiten zu nutzen. Leider haben die Krise vor einigen Jahren und die ernste Wirtschaftslage, die die COVID-19-Pandemie mit sich bringt, dazu geführt, dass viele Menschen keine Miete zahlen können, und einige von ihnen entscheiden sich dafür, diese Zweitwohnungen illegal zu besetzen.

Tipps, um zu vermeiden, dass Ihr Eigentum besetzt wird

Sollte Ihre Zweitwohnung besetzt werden und Sie haben die Behörden nicht innerhalb der ersten 48 Stunden kontaktiert, werden Sie erhebliche Probleme haben, die Hausbesetzer auf legalem Wege zu vertreiben, da Sie dazu einen Gerichtsbeschluss benötigen. Als erster Tipp, falls Sie eine unbewohnte Zweitwohnung besitzen, ist es ratsam, diese zu vermieten, denn so vermeiden Sie nicht nur eine Besetzung, sondern sparen auch viel Zeit und Kosten für die Instandhaltung der Immobilie. Wenn die Vermietung keine Option ist, werden wir andere Tipps sehen, wie Sie Hausbesetzer in Ihrem Eigentum vermeiden können.

Sicherheitsmaßnahmen an Eingängen verstärken

Die Investition in eine Sicherheitstür ist eine hervorragende Option, um illegalen Besetzungen entgegenzuwirken, da diese widerstandsfähige Systeme integrieren, die das Öffnen ohne den entsprechenden Schlüssel sehr erschweren. Auch die Verstärkung von Fenstern ist von grundlegender Bedeutung, da dies ein weiterer Weg ist, über den Hausbesetzer versuchen könnten, in die Wohnung zu gelangen. In diesem Abschnitt ist die Wirksamkeit von Alarmsystemen hervorzuheben, bei denen die Eigentümer dank einer Kamera jederzeit eine Zugangskontrolle durchführen und die Polizei benachrichtigen können, falls ein Eindringling in das Eigentum eindringt.

Kontinuierliche Kommunikation mit den Nachbarn

Wenn die Wohnung zu einem Gebäude oder einer Wohnanlage gehört, ist es ratsam, regelmäßigen Kontakt zu den Nachbarn zu pflegen, da diese Sie warnen können, falls sie Geräusche hören oder ungewöhnliche Bewegungen in der Nähe Ihrer Wohnung bemerken. Darüber hinaus ist die Figur des Hausmeisters oder Portiers (sofern Ihre Wohnungsgemeinschaft einen solchen hat) eine große Hilfe, um das Eindringen unbekannter Personen in den Block oder die Wohnanlage zu verhindern.

Vorsicht bei Veröffentlichungen in sozialen Netzwerken

Viele Hausbesetzer nutzen soziale Netzwerke, um die Routinen und Bewegungen der Eigentümer zu analysieren. Aus diesem Grund ist es nicht ratsam, ständig alle Ihre Bewegungen in sozialen Netzwerken hochzuladen, da diese zu sehr nützlichen Informationen für jemanden werden können, der eine Immobilie zur Besetzung sucht.

Was tun, wenn Sie feststellen, dass Ihr Eigentum besetzt wurde?

Wie bereits erwähnt, sind die ersten 48 Stunden von entscheidender Bedeutung, falls Ihr Eigentum besetzt wurde. Die Polizei muss so schnell wie möglich benachrichtigt werden, da sie in diesem Zeitraum die Besetzung verhindern kann, indem sie die Eindringlinge festnimmt oder vertreibt (das Verbrechen ist anders, wenn eine Hauptwohnung besetzt wird, als wenn eine Zweitwohnung besetzt wird). Handelt es sich um eine Zweitwohnung und dieser Zeitraum ist abgelaufen, kann die Polizei nicht eingreifen und sie vertreiben, da es kein Antihäuslergesetz gibt. Die erste Option ist, zu versuchen, mit den Hausbesetzern zu verhandeln, damit sie freundschaftlich das Haus verlassen, aber wenn dies nicht gelingt, müssen Sie die Eindringlinge identifizieren und anzeigen. Wenn dies auch nicht gelingt, bleibt Ihnen nur der Weg vor ein Zivilgericht, was einen langen und kostspieligen Prozess darstellt, zu dem in vielen Fällen die spätere Instandsetzung der Wohnung hinzukommt. Die Besetzung bereitet allen Eigentümern, die sehen, wie ihre Zweitwohnungen ohne ihre Zustimmung von anderen Personen invadiert wurden, große Schwierigkeiten. Obwohl dies eine sehr machtlose Situation ist, sollten Sie niemals Gewalt anwenden, da Sie sonst selbst zum Straftäter werden könnten. Um all diese Probleme zu vermeiden, empfehlen wir Ihnen, ein Zugangskontrollsystem zu verwenden, das Ihnen Sicherheit garantiert und Sie benachrichtigt, falls jemand illegal in Ihr Eigentum eindringt.

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