Reserva imediata no Airbnb

Se é anfitrião de apartamentos turísticos ou gestor de alojamentos turísticos e está interessado em como aumentar a produtividade do seu negócio e reduzir custos operacionais usando a conhecida plataforma Airbnb, sem dúvida que vai querer saber o funcionamento da opção de reserva imediata Airbnb, o que lhe proporcionará uma considerável poupança de tempo. E já se sabe que o tempo é ouro, ainda mais tendo em conta que não lhe aplicarão nenhum tipo de tarifa adicional.

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Vantagens da reserva imediata Airbnb

Esta função permitirá que os seus hóspedes realizem as suas reservas de forma instantânea sem esperar a sua confirmação como anfitrião. O hóspede terá apenas que selecionar as datas em que deseja hospedar-se, reservar a sua estadia e acordar os distintos detalhes da sua chegada.

O único requisito que terá para poder aceder a esta função é que tenha a categoria de Superhost na plataforma, ou seja, que tenha tido uma avaliação média mínima de 4,8 no último ano, pelo menos 10 estadias (ou 3 de longa duração com mais de 100 noites) e um rácio de respostas antes de 24 horas de um mínimo de 90%.

🚨 Tem o mesmo alojamento em distintas OTAs (Airbnb e Booking, por exemplo)? Ter ativa a reserva imediata pode ser perigosa se não tiver os calendários sincronizados. Pode usar um channel manager para o ajudar com esta tarefa.

Benefícios para os anfitriões

Uma vez que a tenha implementado, as datas que tiver disponíveis e os requisitos para que os hóspedes possam aceder ao seu alojamento serão ativados, o que lhe permitirá conseguir reservas sem necessidade de responder às solicitações.

Por sua vez, um maior número de potenciais clientes interessar-se-ão pelo seu alojamento, já que eles também poderão ativar no seu filtro de pesquisa os alojamentos que possuam a opção de reserva imediata Airbnb, o que lhes permitirá planear as suas viagens instantaneamente. Isto melhorará notavelmente os seus rácios de resposta e a sua categoria de Superhost, com o que o seu alojamento posicionará melhor nos resultados de pesquisa.

Benefícios para os hóspedes

Os hóspedes poderão ativar esta opção nos filtros de pesquisa, que aparecerá junto aos tipos de quarto que estão a procurar, o intervalo de preços que possam ajustar-se ao seu orçamento, os tipos de serviço e instalações que estão a procurar, os bairros em que estão interessados e o ou os idiomas em que possam comunicar com o anfitrião.

O único requisito que terão os hóspedes para aceder à pesquisa de alojamentos com reserva imediata Airbnb será completar a informação que os anfitriões requeiram, que incluem: nome, telefone, mensagem de apresentação, aceitação das normas do alojamento e a informação de pagamento.

Também terão que indicar os seus endereços de correio eletrónico, embora estes em nenhum momento possam ser vistos pelo anfitrião, que só terá acesso a um endereço temporário de correio do Airbnb.

Como ativar ou desativar a reserva imediata Airbnb

Estes são os passos para ativar ou desativar a reserva imediata Airbnb de uma forma correta.

1. Selecione um anúncio na secção "Os seus anúncios" da plataforma.
2. Clique em "Gerir anúncio".
3. Na parte superior da página clique em "Preferências de reserva".
4. Se quiser ativar a Reserva imediata Airbnb selecione a opção que permite aos hóspedes reservar sem aprovação.
5. Se a quiser desativar selecione a opção que obriga todos os hóspedes a solicitar a reserva.

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