Eventos especiais e arrendamento de férias: Como o podem ajudar?

Existem inúmeros fatores que afetam a volatilidade dos preços do alojamento. Um dos maiores é o dos eventos locais. Hoje analisamos como os eventos especiais afetam o arrendamento de férias. De facto, o impacto que têm no seu apartamento turístico difere da proximidade do evento em concreto, bem como do número de participantes. Quando a procura sobe, os preços também devem subir! Prestar atenção aos eventos na sua área pode fazer a diferença na rentabilidade do seu apartamento. Se ainda não lhe é clara a relação entre estes dois conceitos, pode consultar a publicação sobre preços baseados na procura de alojamentos turísticos. Além disso, como a maioria destes eventos especiais em arrendamento turístico são conhecidos com antecedência, tem tempo suficiente para planear esses preços. Mas faça-o! Caso contrário, estará a deixar de ganhar grande parte do dinheiro que os seus hóspedes estão dispostos a pagar. Além disso, demora apenas 30-40 minutos a fazê-lo.

Tipos de eventos

De acordo com o tempo, podemos categorizar estes eventos especiais que afetam o arrendamento de férias em três:

• Longo prazo (mais de 12 meses de antecedência): férias, jogos ou eventos desportivos, convenções ou feiras profissionais anuais, etc.
• Médio prazo (mais de 6 meses de antecedência): Concertos ou convenções bianuais.
• Curto prazo (menos de 10 semanas de antecedência): eventos desportivos inesperados (por exemplo, a Copa Libertadores de Madrid), entregas de prémios, feiras ou festas locais.

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Onde encontrar eventos especiais para arrendamentos de férias

Aqui ficam alguns truques e fontes para encontrar eventos especiais que pode aplicar na gestão dos seus apartamentos turísticos.

• Pesquise no Google "convenções em a sua cidade" ou utilize nFerias, um bom diretório de feiras em Espanha.
• Férias e feriados. Veja como mostrá-los no Gmail ou Outlook.
• Eventos desportivos, nas páginas web das equipas locais.
• Concertos, em LiveNation.
• Meios de comunicação locais e grupos locais do Facebook.

Valor acrescentado de conhecer os eventos locais

Quando conhece bem o que acontece na sua zona, torna-se um melhor anfitrião. Pode mostrar a cidade e os eventos locais como um bom guia turístico. Conhecer bem o seu anfitrião é fundamental para posicionar o seu Airbnb: Por que é que os hóspedes ficam na sua casa? Alguns será porque gostariam de ir ao Terra Mítica, por exemplo, enquanto outros preferem simplesmente ir às praias de Benidorm. Poder dizer a estes últimos hóspedes que também podem visitar o parque temático ou ir a uma feira de artesanato próxima, fará com que lhe agradeçam com uma melhor avaliação no seu alojamento turístico.

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