Avaibook: Software para proprietários e gestores de aluguer de férias

Depois de uma pequena remodelação e de se dedicar à decoração, finalmente tem o seu apartamento pronto para alugar! Espera receber muitos hóspedes e rentabilizar o seu imóvel, o que certamente não esperava é que a gestão lhe pudesse complicar a vida. Hoje falamos do Avaibook, um channel manager que lhe permitirá poupar tempo na operação diária do seu alojamento turístico.

Clientes que fazem a sua reserva online, os que preferem ligar por telefone, o que cancela à última hora, etc. Gerir com sucesso um aluguer de férias não é tão fácil como parece, por isso é importante ter as ferramentas certas, como o Avaibook.

O que é o Avaibook?

https://www.youtube.com/watch?v=GMHPVWopqvALa tecnologia simplifica muito a nossa vida, também a nível profissional. Enquanto os hotéis usam softwares mais complexos como o PMS, no caso dos alugueres de férias são mais úteis os conhecidos como Channel Managers. Softwares que agilizam a gestão dos alugueres de curta duração. O Avaibook é um Channel Manager que trabalha com muitas das plataformas de aluguer mais populares. Integra-se com elas e permite-lhe gerir tudo o que diz respeito aos seus anúncios: imagens, descrições, tarifas, disponibilidade, etc. Faz a alteração a partir desta ferramenta e a informação é modificada automaticamente em todas as OTA nas quais tem o seu imóvel registado.

Como funciona o AvaiBook

O realmente bom desta ferramenta é que é mais do que um Channel Manager, ou seja, tem outras funcionalidades que também lhe podem ser muito úteis. Tem um sistema de pagamentos online com o qual se livra de preocupações. Os seus clientes fazem o pagamento através da plataforma e você só tem de se preocupar em cobrar. Além disso, se ocorrer um cancelamento, este software encarregar-se-á de fazer a devolução do dinheiro. O AvaiBook também funciona com o seu website e permite-lhe criar um sistema de reservas online com um portal de pagamento bancário já integrado. Finalmente, poderá receber hóspedes sem ter de pagar altas comissões às OTA. Já pode dizer adeus à agenda de papel ou ao incómodo calendário do Google, esta ferramenta faz uma gestão integral das suas reservas para que saiba sempre quem entra e quem sai do apartamento.

Opiniões sobre o AvaiBook

Embora o seu sistema de gestão seja bom, procurando um pouco no Google percebemos que as alterações na política de contratação e de preços são o que menos convence os utilizadores. Este tópico é o que foca a maior parte dos comentários negativos.

Estamos há 3 anos no Avaibook e, de momento, não temos motivos para mudar. É um bom channel manager e cumpre a sua função para os pagamentos antecipados das reservas.  Claro, como em tudo, há funções que poderiam ser melhoradas e incorporar outras novas. Opinião sobre o AvaiBook de AirúnBNB no Google My Business

Quando comecei, a quota anual era de 80 € e a comissão por reserva 1 €. Algum tempo depois, de repente anunciam que a quota passa a ser 120 € por ano. Aceito, parece-me um aumento importante mas dentro do preço de mercado. O problema vem mais tarde. 15 dias antes de expirar a minha quota anual (e em plenas festas natalícias), anunciam-me que a comissão por reserva passará em breve de 1 € para 1% do preço total da reserva. Há uma grande diferença!! Opinião sobre o AvaiBook de Juan Carlos no Google My Business

Quanto custa o AvaiBook?

Oferece vários planos de contratação, e o bom é que não há fidelização. O plano básico custa 10 € por mês, o avançado 15 €, 29 € o plano premium e 47 € por mês o plano líder. Pode ver mais sobre o preço do Avaibook no seu website. Logicamente, quanto mais pagar, mais alojamentos poderá gerir ao mesmo tempo com esta ferramenta e mais serviços receberá. Ma-a-a-as (há sempre um mas), não se deve esquecer que este tipo de plataformas também cobram comissões. Neste caso, cobrar-lhe-ão as seguintes:

• Por reserva gerida.
• Por devolução da reserva em caso de cancelamento da mesma.
• Por valor transacionado (se forem eles a cobrar ao cliente por si).

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