Assicurazione affitti brevi: Cos'è e quali opzioni ci sono

Oggi parliamo di cos'è e quali opzioni hai per stipulare un'assicurazione per affitti brevi. La verità è che Airbnb, la piattaforma maggioritaria di prenotazioni di alloggi turistici, ha incluso tempo fa l'assicurazione di protezione per gli host. In questo post ti spieghiamo in cosa consiste l'assicurazione di Airbnb; quali coperture ti offre. Infine, parleremo delle assicurazioni per affitti brevi e per quali casi è consigliata.

Assicurazione Airbnb per gli host

L'assicurazione di protezione per gli host offerta da Airbnb è una normale assicurazione di responsabilità civile. La cifra è di 1 milione di dollari americani e protegge il proprietario di casa vacanze in caso di reclami per danni personali o materiali prodotti durante il soggiorno dell'ospite. Ricorda! Ti copre solo durante quel periodo e se la prenotazione è avvenuta sulla piattaforma.

Cosa copre l'assicurazione Airbnb?

L'assicurazione per affitti brevi offerta dall'azienda offre una copertura principale fino a 1 milione di dollari in caso di richieste di risarcimento da parte di terzi per lesioni o danni alla proprietà. Copre anche alcuni danni alla proprietà nelle aree comuni fuori dall'alloggio –ad esempio, il pianerottolo–. I proprietari e gli host sono coperti anche se l'ospite li denuncia per lesioni durante il loro soggiorno.Affinché l'assicurazione Airbnb copra l'evento, questo deve verificarsi in luoghi che abbiano queste caratteristiche:

• Essere di proprietà o controllati dall'host
• Elencati nell'annuncio di Airbnb
• Prenotati e occupati da ospiti tramite la piattaforma –dove hanno accettato i termini di servizio–.

Cosa non copre l'assicurazione Airbnb?

Alcuni tipi di proprietà e alcuni danni sono esclusi dall'assicurazione per affitti brevi:

• Danni relativi ad aeromobili, automobili e attrezzature mobili che non siano classificati come alloggio sulla piattaforma
• Lesioni o abusi agli ospiti
• Lesioni causate da pannelli di cartongesso fabbricati, in tutto o in parte, in Cina
• Malattie contagiose
• Responsabilità contrattuale per lesioni o danni coperti da altre assicurazioni
• Crimini informatici
• Pratiche relative all'occupazione
• Autolesioni
• Danni ai sistemi di isolamento
• Contaminazione da funghi o batteri

Devi anche tenere presente che l'assicurazione Airbnb non copre eventi non causati dagli ospiti. Scopri maggiori dettagli su cosa copre e cosa non copre l'assicurazione per affitti brevi di Airbnb sul suo sito web.

Ad esempio, se la tua casa si allaga e colpisce uno dei vicini, non sarebbe coperto dall'assicurazione Airbnb

Assicurazione per affitti brevi

Innanzitutto, va notato che le assicurazioni sulla casa tradizionali –anche se includono la responsabilità civile–, coprono solo i danni materiali e/o personali degli inquilini. Quindi, ad esempio, non coprirebbero i danni dei tuoi ospiti.Ad esempio, se si verifica un furto nella tua casa vacanze durante il soggiorno dei tuoi ospiti, questa situazione non sarebbe coperta minimamente.Senza dubbio, l'opzione di un'assicurazione per casa vacanze è l'opzione con cui riduci maggiormente il rischio. Normalmente, queste assicurazioni coprono danni da incendi, inondazioni e reclami di terzi, oltre a includere la copertura in caso di furti agli ospiti, danni elettrici o qualsiasi situazione causata da fenomeni atmosferici.Se assumi personale di manutenzione o pulizia, forse dovresti includere un'assicurazione di responsabilità del dipendente –ricorda che quella di Airbnb non la copre–.Hai una casa vacanze e vivi lontano per gestirla tu stesso? Scopri come la serratura intelligente Intercom può aiutarti a consegnare le chiavi ai tuoi ospiti a distanza. Per maggiori dettagli sulle migliori opzioni, consulta la nostra guida pratica per host.