Les 6 portails immobiliers internationaux qui vous aideront à vendre votre logement

Au moment de mettre notre logement en vente, il est important de réfléchir à qui nous voulons cibler et qui nous voulons que notre annonce atteigne. Les portails immobiliers internationaux sont des outils sous forme de plateforme numérique qui permettent aux agences et aux particuliers de lister leurs propriétés à vendre afin d'atteindre un plus grand nombre de personnes et de vendre le logement le plus rapidement possible.

Sachant qu'actuellement en Espagne, l'acheteur international représente environ 25 % des achats de propriétés sur le territoire national, il est assez intéressant d'envisager l'utilisation de portails immobiliers à caractère international pour augmenter notre potentiel de visites.

En raison du grand intérêt que suscite l'Espagne au-delà de nos frontières, il faut étudier sur quels portails immobiliers internationaux nous devons nous annoncer. Les Britanniques représentent 14 % des achats effectués par des étrangers, suivis par 7 % de Français et 7 % d'Allemands. Le pourcentage de citoyens suédois, belges et chinois qui achètent des logements dans notre pays est également significatif.

Il faut faire la distinction entre deux types d'acheteurs : ceux qui n'acquièrent le logement que pour un usage saisonnier à certaines occasions de l'année et ceux qui résident et travaillent en Espagne et décident d'y acquérir leur propre logement.

Dans le cas des portails nationaux, comme par exemple Idealista, Fotocasa ou Pisos.com, l'offre de logements se concentre uniquement sur les propriétés situées sur le territoire national. Idealista propose non seulement une liste d'annonces de logements actuellement en vente, mais dispose également d'un département d'analyse qui publie des rapports sur la situation du marché immobilier, les prix de celui-ci et la tendance que suivra le marché à l'avenir.

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Les 6 portails immobiliers internationaux les plus efficaces

En général, le portail immobilier le plus efficace pour atteindre un maximum de potentiels acheteurs à l'échelle internationale est Kyero. C'est un portail entièrement britannique et il ne nous montre que des annonces de logements à vendre sur le territoire espagnol. C'est important sachant que le premier acheteur étranger dans notre pays est britannique. Il vise à être le leader des ventes aux étrangers, c'est pourquoi sa page est traduite en 12 langues différentes.

Un autre portail intéressant est ThinkSpain.com, qui offre un ensemble très varié de biens immobiliers, notamment le long de la côte andalouse et levantine. L'intérêt de ce portail et ce qui le rend fort dans la profession, c'est qu'il ne propose pas seulement des annonces, mais qu'il donne également des informations sur la vie en Espagne et les démarches à effectuer par les éventuels nouveaux résidents.

Certains des meilleurs portails internationaux, qui proposent des logements non seulement en Espagne mais aussi dans d'autres parties du monde, sont RightMove et Zoopla. Tous deux britanniques, ils offrent un service clientèle imbattable et une prédilection particulière pour les logements de luxe.

Une option curieuse est le portail Hispacasas.com, car en publiant notre annonce sur la plateforme, elle est automatiquement copiée sur 5 autres plateformes des cinq principaux marchés acheteurs.

Enfin, Kasaz est un portail immobilier de nouvelle génération. Il se distingue des autres par la rigueur et la vérification de ses informations, avec des m² des biens immobiliers vérifiés auprès du Cadastre, un emplacement précis sur la carte et sans doublons.

Le marché immobilier est plus global que jamais et il existe donc des options très compétitives de portails immobiliers internationaux qui nous permettent de vendre notre logement de manière efficace et dans les plus brefs délais, à l'intérieur ou à l'extérieur de nos frontières.

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