Home Staging : décorez votre appartement touristique pour le louer plus rapidement après la pandémie

Le confinement provoqué par le Covid-19 semble, petit à petit, s'estomper. De plus, en Espagne, l'été pointe le bout de son nez à la fin du mois, tout indique donc que les hébergements touristiques recommenceront à accueillir des clients.

Pour obtenir des réservations rapidement, il est essentiel que votre appartement attire l'attention. Dans cet article, nous expliquerons comment la technique du Home Staging permet de décorer votre logement et d'obtenir de magnifiques photos. Ces méthodes peuvent être appliquées aussi bien pendant la pandémie de coronavirus qu'une fois la crise surmontée.

L'importance du Home Staging

Le Home Staging est une technique qui consiste à préparer votre logement comme une scène. En d'autres termes, il s'agit de faire de votre appartement une véritable vitrine pour attirer l'attention du public. Il existe des décisions qui sont prises inconsciemment, nous les prenons en quelques millisecondes dans notre cerveau et les experts en Marketing savent très bien comment les exploiter. En marketing, on appelle « vendeur silencieux » l'emballage qui entoure le produit, c'est généralement la somme de la recherche d'attention et des valeurs-couleurs de la marque. Ce vendeur silencieux capte le regard des clients grâce à la disposition des couleurs et des messages sur l'emballage. Eh bien, dans l'immobilier, le vendeur silencieux sont les images d'un appartement. Les photographies présentées dans les annuaires immobiliers en ligne sont le premier contact avec votre logement, il faut donc s'assurer de bien les créer. Si vous êtes le propriétaire de l'appartement, il vous intéressera de contracter un service professionnel de décoration d'appartement préalable. Une fois décoré et aménagé, vous pourrez prendre les meilleures photos et même enregistrer une vidéo, qui servira de guide aux visiteurs de ces annuaires d'appartements touristiques. Par ailleurs, il existe d'autres conseils pour que les touristes trouvent votre logement dans ces immenses pages, nous vous expliquons ici comment remplir votre annonce sur Airbnb ou Booking.

Techniques de Home Staging à appliquer après le Covid-19

Il est probable que votre appartement touristique soit resté fermé pendant la crise du coronavirus. De même, certains propriétaires ont choisi de passer des hébergements touristiques à des contrats de location temporaire à Barcelone, Madrid, Valence et d'autres grandes villes. Il est maintenant temps de les rouvrir pour attirer les premiers touristes. Si vous pensez que les annonces de vos appartements peuvent être améliorées, c'est le moment le plus opportun pour redécorer et prendre de nouvelles photos. Voici quelques-unes des techniques de Home Staging les plus utilisées pour préparer un appartement à briller en photo :

Appartements meublés et équipés

Vous devez présenter votre logement avec le mobilier dont profitera le client. Un mobilier neutre mais utile et qui conserve le même style dans chaque pièce.

Ne pas surcharger de meubles

Les pièces doivent avoir des meubles, mais pas au point de gêner la circulation des personnes. Il est même conseillé de retirer les meubles qui se trouvent dans les couloirs. De même, nous ne voulons pas masquer les points forts d'un logement avec des meubles inutiles.

Lumière naturelle

La lumière naturelle apporte une touche spéciale aux photos immobilières. Les fenêtres doivent être bien ouvertes pour profiter de chaque rayon de soleil sur l'image. Il est donc également recommandé de réaliser le reportage photo lors de journées ensoleillées.

Couleurs lumineuses

Le mobilier, les éléments décoratifs, le linge de lit ou les coussins doivent être de couleurs lumineuses, mais pas trop audacieuses. Après tout, vous voulez attirer l'attention de tous types de profils.

Meubles symétriques

Une aide importante peut être d'organiser les meubles et les éléments décoratifs de manière symétrique. En général, l'être humain tend vers la symétrie, ce qui apporte de la tranquillité.

Plantes, fleurs et bougies

Trois éléments qui aident beaucoup à la décoration sont les plantes, les fleurs et les bougies. Elles servent à remplir les espaces vides comme les tables ou même à cacher des coins de mur qui nécessitent des rénovations. Nous espérons que cet article vous a été utile sur la façon d'appliquer le Home Staging pour trouver les premiers clients après la pandémie de Covid-19. Si vous souhaitez en savoir plus, vous pouvez lire cet article sur comment gérer mon appartement touristique pendant le coronavirus.