Smart Home für Ferienwohnungen

Vor langer, langer Zeit bedeutete es, Airbnb-Gastgeber zu sein, einfach eine Matratze oder ein Bett anzubieten. Das unaufhaltsame Wachstum von Ferienvermietungen wurde von einer Zunahme der zugehörigen Software und Hardware begleitet. Darüber hinaus hat uns die Quarantänezeit einmal mehr die Bedeutung intelligenter Geräte gezeigt. Heute sprechen wir über Smart-Home-Technologien für Airbnb oder das Smart Home.

Es stimmt, dass um 2010 ein Fläschchen Wasser in Ihrer Ferienunterkunft bereits ein Premium-Service war. Die Dinge haben sich zum Wohl der Gäste geändert. Die Professionalität, die von den Gastgebern erwartet wird – verbunden mit dem wachsenden Wettbewerb in der Branche –.

Was Sie in diesem Beitrag finden werden

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In der Umfrage zu touristischen Vermietungen von Cohosting wurden über 100 Gastgeber und Verwalter von Ferienwohnungen gefragt, welche Elemente ihres Geschäfts sie mit Technologie automatisieren. Nur 5,8 % von ihnen nutzten nichts.

Auf der Nachfrageseite wären laut einer Studie von August 60 % der Gäste bereit, mehr zu bezahlen, wenn die Unterkunft Smart-Home-Technologien für Airbnb beinhaltet.

Es scheint, dass die Frage klar ist: Wie können Sie diese Informationen nutzen, um ein rentablerer Gastgeber zu werden? Das heißt, wie können Sie diese Tools einsetzen, damit Ihre Gäste Sie der Konkurrenz vorziehen?

Ganz einfach! Integrieren Sie jene Smart-Home-Technologien für Airbnb, die Ihre Gäste am meisten schätzen.

In der August-Studie werden die Gäste gefragt, wie attraktiv sie die einzelnen Technologien finden. Aber zuerst werden wir beschreiben, was Smart-Home-Technologie ist und dann, wie sie von Gästen und Gastgebern von Ferienunterkünften bewertet wird.

Was sind Smart-Home-Technologien?

Sie haben das Wort „smart“ satt, nicht wahr?: Smartphone, Smart Lock, Smart TV, Smart Home... Im Allgemeinen können wir Smart-Home-Technologien oder das intelligente Zuhause als jene Geräte für das Haus definieren, die mit dem Internet verbunden sind – und daher aus der Ferne bedienbar sind (mit einer mobilen App, einem Computer oder Webbrowsern).

In der Studie umfasste die Definition von Smart Home:

• Smart TVs oder intelligente Fernseher
• Intelligente Sicherheitssysteme
• Verbundene Tablets
• Intelligente Schlösser
• Multimedia- und Unterhaltungszentren
• Intelligente Türklingeln oder Spione
• Mit dem Internet verbundene Thermostate
• Intelligente Glühbirnen
• Verbundene Kameras

Das ist eine ziemlich lange Liste. Wahrscheinlich kennen Sie jedoch bereits einige – oder haben sogar schon Smart-Home-Technologien in Ihr Airbnb installiert. Wenn ja: Sehr gut, wir sind auf dem richtigen Weg!

Wenn nicht, lesen Sie dies vielleicht, weil Sie darüber nachdenken, in Zukunft welche zu integrieren – besonders weil Ihre Konkurrenz es bereits tut...–.

Also...

Welche Smart-Home-Technologie sollten Sie für Ihr Airbnb kaufen?

Im Tourismussektor, zu dem die Ferienvermietung gehört, müssen Sie verstehen, dass es zwei Arten von Kapital gibt, mit denen gearbeitet wird: das finanzielle und das emotionale.

Als Gastgeber von Ferienwohnungen ist es Ihr Ziel, die Zeit und das Geld, die Sie in Ihr Geschäft investieren, optimal zu nutzen. Sie sollten eine bestimmte Methodik befolgen, um sicherzustellen, dass Ihr ROI positiv ist – das heißt, dass die Investition höhere Einnahmen als ihren Betrag generiert –.

Beim emotionalen Kapital geht es darum, wie Sie Ihre Gäste begeistern – indem Sie ihren Aufenthalt so angenehm wie möglich gestalten – Beginnend mit der Beschreibung der Airbnb-Anzeige.

Nutzen Sie den Raum, den Ihnen die Plattform bietet, um detailliert zu beschreiben, welche Smart-Home-Technologien in Ihrem Airbnb vorhanden sind. Die August-Studie zeigt, dass es für 82 % der Gäste wahrscheinlicher ist, zu buchen, wenn Smart-Home-Technologien in den Ferienwohnungen vorhanden sind.

In dem August-Bericht war eine Vergleichstabelle der Smart-Home-Technologien für Airbnb enthalten und welche Position sie je nach Wert für Gastgeber und Gäste einnahmen.

Die konkreten Fragen waren:

• An die Gäste (grau): Wie attraktiv finden Sie jede dieser Technologien in der von Ihnen gemieteten Unterkunft?
• An die Gastgeber (rot): Wie attraktiv finden Sie diese Arten von Smart-Home-Technologien für Ihre Ferienunterkunft?

Die beste Smart-Home-Technologie für Ferienunterkünfte

Wie Sie in der obigen Grafik sehen, haben einige Technologien wie Smart-TVs den höchsten wahrgenommenen Wert, sowohl für Gäste als auch für Gastgeber.

Andere, wie zum Beispiel intelligente Glühbirnen, werden von den Gästen am meisten überbewertet.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die beste Smart-Home-Technologie für Airbnb – das heißt, für die Gäste – Smart-TVs, intelligente Schlösser und intelligente Alarmanlagen sind.

Geräuschsensoren

Einer der Hauptkonfliktpunkte zwischen Nachbarn und Gästen von Ferienwohnungen ist der Lärm der letzteren. Im heutigen Beitrag sprechen wir darüber, wie Gastgeber diesen durch Smart-Home-Lösungen mit Lärmsensoren für Ferienwohnungen oder Ferienunterkünfte kontrollieren können.

Lärm, Konfliktherd mit den Nachbarn von Ferienunterkünften

Zweifellos ist Lärm eines der Hauptprobleme des Zusammenlebens, mit denen Gastgeber von Ferienvermietungen im täglichen Geschäftsbetrieb konfrontiert sind. Tatsächlich ist es entscheidend, Partys in Ihrer Unterkunft zu vermeiden, um eine gute Beziehung zur Nachbarschaft zu pflegen. Ganz zu schweigen davon, wenn Sie Haustiere in Ihrer Unterkunft zulassen – Wau! Wau! – Das Bellen der Hunde Ihrer Gäste kann für die Nachbarn störend sein.

Sogar Airbnb empfiehlt auf seinem Portal für verantwortungsbewusste Gastgeber, dass Sie, wenn sich die Unterkunft in einem Gebäude befindet, das mit Bewohnern geteilt wird, in den Hausregeln ein Verbot von Partys oder Lärm ab einer bestimmten Uhrzeit aufnehmen sollten.

Lärmsensoren für Ferienwohnungen oder Ferienunterkünfte

Selbst Gastgeber, die Partys verbieten, müssen sicherstellen, dass ihre Gäste die Lärmschutzvorschriften einhalten. Tatsächlich ist laut Gesetz der Gast dafür administrativ verantwortlich – und nicht die Gastgeber –.

Um den Lärm, den Ihre Gäste erzeugen können, zu überwachen und Maßnahmen zur Behebung zu ergreifen, gibt es technische Optionen, die Ihnen dies ermöglichen. Lärmsensoren für touristische Wohnungen sind Geräte, die in der Wohnung installiert werden, normalerweise in Bereichen, in denen sich die Wahrscheinlichkeit von Lärm konzentriert. Zum Beispiel im Wohnzimmer oder in der Küche.

Sie können zwei Raixer Mini-Geräte kaufen und eines als intelligentes Schloss und das andere im Wohnzimmer als Lärmsensor verwenden. Ist das nicht genial?

https://www.youtube.com/watch?v=Xy3B4u8tI28

Dienen Raixer-Geräte als Geräuschsensor für Ferienwohnungen?

Richtig! Die neue Hardware-Version des intelligenten Intercom-Schlosses ermöglicht das ferngesteuerte Öffnen von Portal und Wohnung und verfügt zusätzlich über einen Schallwandler. Auf diese Weise können Sie ein Gerät verwenden, um sich um die Schlüsselübergabe für das Portal und die Wohnung nicht mehr kümmern zu müssen, und ein anderes an eine Steckdose im Wohnzimmer anschließen und als Geräuschsensor verwenden.

Das 9,99 €/Monat Abonnement zur Aktivierung Ihres intelligenten Schlosses beinhaltet unbegrenzte Geräuschsensoren für Ihre Ferienwohnung. Zum Beispiel können Sie in Ihrer Unterkunft haben:

• 1 Raixer-Gerät zum Öffnen von Portal und Wohnung (119 € und 9,99 €/Monat)
• 2 Raixer-Geräte als Geräuschsensor für Ferienwohnungen. Eines im Wohnzimmer und eines in der Küche (119 € x 2; im Abonnement enthalten)

Smart TV für Ferienwohnungen

Haben Sie sich diese Frage schon einmal gestellt? Schauen wir uns die aktuellen Trends bei Smart TVs und Videospielen an, um zu beurteilen, ob es eine gute Option ist, diese Smart-Home-Funktionen in Ihre Ferienwohnung als zusätzlichen Service zu integrieren. Fangen wir an?

Der große Trend, Serien auf Streaming-Plattformen mit Smart TV zu sehen

Immer mehr Menschen genießen Streaming-Plattformen wie Netflix, HBO oder Rakuten. Und seit es die Möglichkeit gibt, die gewünschten Inhalte und Serien zu sehen, wann immer wir wollen, wo immer wir wollen und vor allem werbefrei, gibt es kein Zurück mehr.

Mit nur einem Einschalten unseres Smart TV und dem Start der Netflix-Anwendung können wir Serien und Filme ohne Unterbrechungen genießen, nach unserer Wahl, mit einer riesigen Auswahl. Wir haben uns daran gewöhnt, abends und nachts mit Sofa und Pizza zu bingewatchen, und auch wenn wir es nicht glauben, wollen wir das oft auch im Urlaub.

Dass eine Ferienwohnung zusätzliche Dienste wie Netflix oder HBO anbietet, ist ideal für eine Gruppe von Freunden, denn in den Ruhepausen können sie immer auf diese Option zurückgreifen, an die wir uns so sehr gewöhnt haben.

Und Paare? Tagsüber Sightseeing ist toll, aber wenn sie im Urlaub sind, wollen sie sich auch ausruhen, und, seien wir ehrlich, wir alle wissen, dass Serien auf dem Smart TV vom Sofa oder Bett aus eine vollkommen gültige Art der Entspannung und Erholung ist. Neben dem Smart TV ist auch ein intelligenter Lautsprecher eine gute Ergänzung für Ihre Ferienwohnung.

Die Welt der Videospiele ist in Mode

Und wann war sie das nicht? Seit der Entstehung von Videospielen haben sich Konsolen in rasender Geschwindigkeit zu denen entwickelt, die wir heute kennen: PS4, Xbox One, Nintendo Switch und viele andere.

Heutzutage sind E-Sports mehr im Trend als je zuvor: Offizielle Videospiel-Wettbewerbe von hohem Kaliber. Aber es geht nicht nur um Wettbewerb auf hohem Niveau, Videospiele sollen Spaß machen, um mit Freunden zu spielen und zu genießen.

Aus diesen Gründen ist eine Konsole wie die PS4 mit mehreren Videospielen eine großartige Option, besonders in Familienferienwohnungen mit Kindern oder für Freundesgruppen. Es ist eine weitere Form der Unterhaltung und des gemeinsamen Spaßes, was im Grunde die Essenz des Urlaubs ist. Beachten Sie, dass diese Art von Zusatzleistungen von Ihrer Zielgruppe sehr geschätzt werden kann – und Ihnen helfen wird, Ihre touristische Unterkunft zu positionieren.

Smart TV, Streaming-Plattformen, Videospiele und Konsolen: Was sollten Sie in Ihre Ferienwohnung aufnehmen?

Sie fragen sich wahrscheinlich: Muss ich dann einen Smart TV und ein Abonnement für Dienste wie Netflix und HBO kaufen? Die Antwort hängt von Ihnen ab. Die ideale Option wäre, einen (oder mehrere) Smart TV für Ihre Ferienwohnung zu kaufen, auf dem die Netflix- oder HBO-App heruntergeladen werden kann.

Auf diese Weise kann jeder mit seinem eigenen Konto auf die verschiedenen Plattformen zugreifen, und Sie müssen nicht in ein Abonnement investieren. Dies ist die beste Option, da jede Person ein Konto mit personalisierten Optionen hat, mit verschiedenen angefangenen oder halb fertigen Serien, und diese so von ihrer Ferienwohnung aus fortsetzen kann.

Bei Konsolen und Videospielen sollten Sie darauf achten, dass Sie sehr bekannte Videospiele auswählen, die die Möglichkeit bieten, mehrere Personen zu spielen, z. B. Fortnite oder Mario Party. Die gängigsten Konsolen sind heute die Xbox One und die PS4.

Zusammenfassend

Natürlich ist jedes zusätzliche Zubehör zu diesen Videospielen eine besondere Note, die den Gästen ein exklusiveres Gefühl und ein besseres Erlebnis vermittelt – und Ihnen hilft, eine Fünf-Sterne-Bewertung zu erhalten –, wie z. B. Mikrofone für bestimmte Spiele, Lenkräder für Mario Kart, Gitarren für Guitar Hero usw.

Wie viel Geld muss ich in einen Smart TV und Videospiele investieren? Einen guten Smart TV mittlerer Größe erhalten Sie ab 180 €, sodass er sich schnell rentiert. Bezüglich Konsolen und Videospielen gibt es eine neue PS4 ab 250 €, aber es gibt auch die Möglichkeit, sie gebraucht zu kaufen, günstiger, oder ein PS4-Paket zu kaufen, das mehrere Videospiele und Controller enthält.

Intelligente Lautsprecher

Alexa und Google Mini sind die Geräte der Zukunft, die bereits unsere Häuser steuern. Sie ermöglichen es uns, die neuesten Nachrichten abzurufen, Musik zu hören, Geräte ein- oder auszuschalten (wie Lichter, Wi-Fi-Steckdosen, Klimaanlage zu steuern) und es werden ständig weitere Optionen implementiert. Im heutigen Beitrag sprechen wir darüber, wie Sie diese intelligenten Lautsprecher in Ihre Ferienunterkunft integrieren können.

Doch ihre Funktionen beschränken sich nicht nur auf den privaten Bereich, sondern immer mehr Anbieter entdecken ihr großes Potenzial auf professioneller Ebene. Zum Beispiel könnten sie das touristische Erlebnis neu erfinden.

Immer mehr Unternehmen arbeiten mit Google und Amazon zusammen, um das Nutzererlebnis zu verbessern und Inhalte an das jeweilige Haus anzupassen. Angesichts der Tatsache, dass bereits über 100 Millionen Menschen eines dieser Geräte besitzen und diese Zahl bis 2020 auf 225 Millionen ansteigen wird, sind wir sicher, dass sie die virtuellen Reiseagenten der nächsten Jahre sein werden.

Wie kann ein intelligenter Lautsprecher das Ferienerlebnis verbessern?

Amazon ermöglicht es seinen Kunden über seine Echo-Geräte bereits, einen Zimmerservice oder einen Service im Zimmer anzufordern, indem sie einfach Alexa die Anfrage stellen. Das heißt, was früher immer das „Rufen des Service“ war, können wir jetzt bequemer tun, indem wir einfach mit dem Lautsprecher sprechen.

Alexa, ich muss ein Auto mieten

Ebenso ermöglichen einige Unternehmen, ein Hotel zu buchen oder ein Auto zu mieten, dank Alexa. Zum Beispiel hat das Autovermietungsunternehmen Avis bereits den Skill für Amazon entwickelt.

Der intelligente Lautsprecher Google Home ist in diesem Bereich nicht zurück. Über die Plattform von Google Assistant kann der Nutzer Flugpreisänderungen überprüfen, den Standort des nächstgelegenen Restaurants oder der Restaurants erfahren, Wegbeschreibungen erhalten, Währungsumrechnungen vornehmen und sogar Flüge mit nur seiner Stimme buchen.

Google Mini oder Alexa für meine Ferienwohnung?

Interessanterweise gibt es in Spanien bereits ein Hotel, das Google Home in allen Zimmern integriert. Es handelt sich um das Hotel Vulcano in Arona. Über dieses können die Gäste Informationen über das aktuelle oder zukünftige Wetter abrufen, es als Übersetzer nutzen, Hoteldienste wie den Spa buchen, Musik hören, die Hausautomation des Zimmers steuern oder Informationen über Sehenswürdigkeiten in der Umgebung erhalten.

Obwohl die Entwicklung des intelligenten Lautsprechers sehr positiv ist, befinden sie sich derzeit noch in einer Anfangsphase. Wir können festhalten, dass dies der Beginn einer neuen Ära des Tourismus sein wird.

Sind Sie neugierig, wie Sie die Tür Ihrer Ferienwohnung mit einem intelligenten Lautsprecher öffnen können? Werfen Sie einen Blick auf unsere Beiträge zu Schlössern für Google Home oder Schlössern für Alexa.

Die Marken, die es bisher nicht geschafft haben, sich als Marktführer zu etablieren, erhalten nun eine weitere Chance, eine Option ihr Markenimage zu erweitern, das Nutzererlebnis zu personalisieren und die Ressourcen zu nutzen, die andere Marken zweifellos nicht ungenutzt lassen werden.

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